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收藏 复制 打印最后更新:2014-07-04 16:30:03
香榭雅居
在售
网友综合点评:很好6分[我要评分]

总人气:204751   今日新增人气:8   本月新增人气:216

已有 26 人登记意向 [我有意向]

香榭雅居详细信息

楼盘概况
  • 建筑类型: 条楼|小高层|别墅.框架|框剪结构   物业类型: 住宅楼|商铺|别墅  
  • 销售状态: 在售.期房   产权年限: 50年 
  • 主力户型: 94——202m² 一梯一户三房两厅 
  • 户型面积: 香榭雅居的户型面积位于94——202m²之间 
  • 电梯类型: 一梯一户、一梯两户、两梯三户,两梯四户 
  • 楼盘特色: 香榭雅居是由迎宾路景观大道、团结南路、建国南路延伸段三条主干道围合而成的大型规整社区。石油二中、梨香中学与社区迎宾路主大门隔街相望,河北医院与社区建国南路大门对街相望,实现优质教育和医疗资源零距离衔接。 
  • 楼盘地址: [新市区].[迎宾路].库尔勒市迎宾路218号(建国路路口,石油中学对面)  查看地图
  • 交通状况: 1路车在团结南路 中恰其四队站下车,4路车在迎宾路 石油中学站现车 
  • 开盘时间: 2013-07-30  交房时间: 2014-10-30 

楼盘动态
  • 销售近况: 现销售为第二期现房,第三期期房内部认购 
  • 最新优惠:  
  • 工程进度: [2014-04-23]香榭雅居4月21日三期项目进度 部分别墅正在外墙处理 [更多进度...]
  • 参考均价: 3900元/平方米  [历史价格] [房贷计算器]
  • 相关价格: 起价:3450 元/M²  最高价:4730 元/M² 
  • 付款方式: 商业按揭|住房公积金|一次性支付|分期付款 
  • 销售许可证: 新建房许号(2011)046号 
  • 售楼处: 库尔勒市迎宾路218号(建国路路口,石油中学对面) [ 查看地图 ]
  • 接待时间: 9:30——19:30(如果您的空余时间在售房部接待时间之外,请来电预约,我们将安排人员接待) 
  • 售楼电话: 400-856-0996 转 8016

楼盘物业
  • 入住户数: 2800户  建筑楼层: 6、13、15、21层 
  • 占地面积: 200000  建筑面积: 300000平米  
  • 容积率: 1.5  公摊面积: 条楼10%,小高层18% 
  • 绿化率: 40%——45%  开发周期:  
  • 车位数: 1400个  物业费: 条楼0.4元/平米/月,小高层1.1元/平米/月元/m²/月 
  • 车位销售:   车位出租:  
  •  业主QQ群: QQ群 42020340   更多业主群... 

周边配套
  • 周边学校: 石油二中、库尔勒实验中学  
  • 周边医院: 河北医院 
  • 超市商场: 家满福超市等 
  • 幼儿园: 规划小区幼儿园,待建 
  • 邮局银行: 建行、工行、农行、库尔勒商业银行 
  • 菜市场:  

交房情况
  • 装修情况: 毛坯
  • 外墙:   内墙:  
  • 电梯:   门窗:  
  • 供水:   供电:  
  • 供气:   采暖: 壁挂炉 
  • 大堂: 三期小高层双大堂  厨房:  
  • 卫生间:   宽带: 中国电信、网通 

合作单位
  • 开发商: 新疆金特置业有限公司  全程策划: 上海华赢房产服务有限公司 
  • 投资商: 新疆金特置业有限公司  代理销售: 新疆金特置业有限公司 
  • 建筑设计: 香港兴业建筑师事务所  施工单位: 众祥建设 
  • 物业公司: 金特物业  景观设计: 2010年上海世博会艺术总监黄英浩大师 
  • 其他单位: 营销顾问:北京中运行房地产经纪有限公司/物业顾问:北京柏年世豪物业服务有限公司 
  • 项目网站: http://www.0996fang.com 
  • 项目专题:  
  • 责任编辑: 金特置业  添加时间: 0000-00-00 00:00:00  
香榭雅居其他信息

一期花园洋房1#—12#楼售罄;

二期A区花园洋房47#—50#楼售罄;

二期B区花园洋房43#—46#预售中(预售率95%,现余少量保留房源);

三期板式小高层电梯公寓13#—15#楼预定中;

商业用房热销中,12800元/平方米;

联排别墅、叠加别墅敬请期待!

咨询电话:0996—2119188、6875060

香榭雅居项目介绍

三十万平米大盘“香榭雅居”,人文城市宜居价值论

  三十万平米香榭雅居,自2008年一期开盘以来,受到众多购房人的热捧,究其原因,香榭雅居作为库尔勒新市区的重要区域节点,顺应发展大势,成为承接梨城乃至巴州购房人的热点楼盘。

  在目前国家政策进一步规范购房需求的同时,也促使购房人消费心理发生了巨大变化。业内人士表示,在购房和按揭贷款门槛提高的背景下,购房人对住宅产品的品质要求普遍提升;开发企业也普遍认为,只有好的产品才能真正得到购房人的青睐,并坦诚不辜负购房人珍贵的购房机会。

   反观香榭雅居,我们细细梳理,不难发现这一新市区大盘集多项价值于一身。香榭雅居购房人的汇聚效应,也无形中印证了只有卓越的产品才能博得购房人的青睐和追捧。

  区域前景

  香榭雅居是由迎宾路景观大道、团结南路、建国南路延伸段三条主干道围合而成的大型规整社区。石油中学、梨香中学与社区迎宾路主大门隔街相望,在建中的市第三人民医院与社区建国南路大门对街相望,实现优质教育和医疗资源零距离衔接。

  随着新市区市政基础配套近年来的突飞猛进,与社区内配套相呼应的各种人文、休闲、生活配套也得以逐步成熟和日渐完善。建设银行、工商银行、市民休闲广场、大型超市等都市生活配套云集社区周边,为业主多维度无忧生活奠定了基础。

   交通优势

   便捷交通环伺香榭雅居,全线拓宽的迎宾路景观大道成为提升都市形象的一道靓丽风景线,团结南路和建国南路延伸段的贯通,使得香榭雅居迅捷到达老市区成为现实。随着库尔勒市经济技术开发区上升为国家级开发区的战略部署和空港聚散效应的日益显现,未来梨城建设和市政配套的南移呼之欲出,新市区的居住价值势必大大提高,地处新市区核心的香榭雅居自然成为购房人瞩目的焦点,成长价值无法估量和不可复制。

   开发实力

   香榭雅居投资商集20年房地产开发经验,以精英团队实力运营城市未来。自二十世纪90年代初,香榭雅居投资商起步于北京、上海等一线城市,成功投资和开发了北京京城雅居、上海爱俪轩、上海峻岭广场、上海嘉茵苑、上海莱茵半岛等高端楼盘。对于香榭雅居这个进军新疆的首个房地产项目,投资商旗下的香港兴业建筑师事务所更是倾心规划,成为全球显赫的设计公司在梨城的经典代表之作。同时并礼聘2010年上海世博会艺术总监黄英浩大师担纲景观规划,让“城市让生活更美好”的精髓在香榭雅居得以完美体现。

   规模翘楚

   香榭雅居总建设用地20万平米,建筑总面积达30万平米,规模宏大,值得提出的是,容积率仅为1.5,是梨城难得一见的低密度宜居大盘。

   香榭雅居共规划了50幢住宅,建筑类型包括6层花园洋房、板式小高层电梯公寓、联排别墅和叠加别墅,另规划了2幢高星级酒店和酒店服务公寓以及大型商业配套设施。恢弘的气势间,纯正的西班牙风情流转社区之中,在打造高品质住宅的同时,还注意营造优美的景观环境,赋予景观文化内涵,使得建筑、人文、环境完美相容,在精致间流露出的是自由浪漫的国际化原乡生活。

   建筑脉络

   西班牙,一个既浪漫又奔放的民族,对自然与享受的精神崇拜可以说是世界的极致,因此,这种独特的风情也成就了西班牙别致的建筑风格。

   香榭雅居,秉承人性化、生态化及可持续发展的建筑理念,以西班牙风格的传统工艺为基底,结合现代低碳环保的建筑技术,通过外墙砖和亚士漆的拼贴、原木装饰架的分段处理和屋顶运用,精美的建筑细部尽显深厚的历史积淀和文化内涵,为业主打造出一件不可多得的生活藏品。

   社区人文

   “成功,或许就在于童年产生的一个观念。”一位一直关注香榭雅居的购房人如此表示。社区与石油中学、梨香中学知名学校零距离衔接,社区内并规划配备了业主幼儿园,开发商着力接洽优质教育资源进驻,为业主子女提供一流的教育服务,充分满足人文与教育的相互促进。

   社区已经竣工交付的室外网球场、篮球场等体育主题设施和户外健身广场,与社区内规划的大型休闲、生活配套及商业娱乐场所交相辉映,不仅仅是业主身份的象征,更是对业主生活的丰富及尊重。

   产品组合

   香榭雅居整体期望四种业态美宅——6层花园洋房、板式小高层电梯公寓、联排别墅、叠加别墅的和谐组合,实现社区的多彩生活。所有楼栋座北朝南,均为薄型板式建筑设计,所有单位大面宽、短进深,再加上最阔达40米的超大楼间距和全明户型的产品设计,同时在西式建筑规划的基础上,又借鉴了中式围合建筑的精髓,整个社区北高南低,错落有致,既满足所有住户对于社区景观绿化的观景需求,又最大化地保障了居住采光和通风的舒适性,同时充分体现了北方住宅满足气候条件的科学性。

   香榭雅居所有户型均完美考虑到住户的居住私密性和生活实用性,格局方正,动静分区,科学合理。其中,6层花园洋房首创梨城的退台式设计,一层单位附送私家花园,部分一层单位更附送私家花园和半地下庭院的双层花园以及大开间半地下面积,双层实用室内外空间为业主带来别墅级生活品质和享受的提升;五层和六层单位通过露台后退式的独特设计,使得楼宇立面造型更丰富,而且五层和六层住户享有更多私家露台的实用空间。香榭雅居6层花园洋房一经上市即炙手可热,赢得市场一片看好,取得了骄人的销售业绩。

   香榭雅居目前重推的电梯公寓也打破梨城市民对高层住宅的传统理念禁锢。香榭雅居首期建设的电梯公寓为13层和15层板式小高层。板式小高层将花园洋房格局方正、南北通透的特性得以发挥,同时电梯公寓的所有户型均采用全明设计,无任何一间室内格局的采光死角。13层和15层的楼层设计,以及二梯三户或四户的梯户配比,既使业主能享受到电梯带来的出行便捷,在保障高得房率的同时,又进一步保证了居住舒适度。电梯公寓同样采用了独特的退台式设计,一层和半地下层下复式单位更附送私家花园和半地下庭院的双层花园,双层实用室内外空间彰显别墅级生活享受;部分高楼层和顶层通过露台后退式的独特设计,使得楼宇立面造型更丰富,且使业主享有更多私家露台的实用空间。香榭雅居的电梯公寓户型多样,配型齐全,从48平方米单身贵族公寓到276平方米复式豪宅,应有尽有,满足不同客户的多种需求。同时,采用知名品牌电梯,单元大堂、电梯厅及电梯轿厢等公共部位均采用高档装饰,既为业主提供细微的生活享受,又彰显业主尊崇而高贵的社会身份。

   服务价值

   一个房地产项目的品质和业主生活质量的保证,除了硬件设施之外,少不了生活软件的品质需求,其中关系着社区业主生活方方面面的物业服务,更显尤为重要。

30万平米国际市郡——香榭雅居,为促成业主的完美品质生活,特携投资商旗下的高端楼盘服务管家——北京柏年世豪物业服务公司,作为香榭雅居的物业服务顾问,并自建自管,以扎根本地服务的自有金特物业公司进行社区前期物业管理服务。金特物业秉承“精品服务、真情关爱”的服务理念,追求物业管理服务品质的持续提升,并以真诚的情感关怀丰富现代物业管理服务的内涵,旨在为业主提供一个安全、无忧、私密、称心的生活居住环境。

   香榭雅居,无论是区位交通优势、不可复制的价值潜力、多元化人性化的建筑组合,还是人文价值的深厚积淀、周全齐备的生活配套、卓然细致的物业服务体系,均多维度综合体现出其卓越品质,使其自始即备受关注,并势必成为梨城乃至巴州菁华人士购房的不二首选!

香榭雅居电子楼书

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